Malsagoff (malsagoff) wrote,
Malsagoff
malsagoff

Category:

Манящая рублевка - фотоотчет из одного из самых престижных районов России (ФОТО)

Bigpicture.Ru: В Рунете, и частности в блогосфере, ходит очень много мифов и историй о Рублевке. Складывается такое впечатление, что основные факты черпаются из рассказов Сифона и Бороды из Нашей Раши. Мы решили показать вам один из коттеджных поселков, чтобы вы своими глазами могли увидеть, где же они там все-таки живут, эти «рублевские небожители».
Richmond 2 800x450 Манящая Рублевка

DSC 7333 Манящая Рублевка
1) Откуда пошло название Рублевка? Возможно, из-за слова “рубль”: понятно что живут там очень богатые люди. Другой вариант: здесь были найдены иконы Андрея Рублёва, который расписывал соборы в Звенигороде. И, наконец, еще одна версия – дорога идет в направлении поселка Рублёво (хотя тот вовсе не находится на трассе Москва – Звенигород).
DSC 7336 Манящая Рублевка
2) Несколько дней назад мы посетили коттеджный поселок Ричмонд на Рублевском шоссе. Поселок не сказать чтобы самый шикарный, но и несколько отличающийся от тех поселков которые расположены вокруг. Сразу скажу, что дома на Рублевке фотографировать очень проблематично, подавляющее большинство из них огорожено глухим 3-х метровым забором. Некоторые хозяева идут дальше и строят вокруг домов такие крепости, к которым и подойти стремно.
DSC 7364 Манящая Рублевка
3) Когда речь заходит о доме на Рублевке, то большую роль играет удалённость от Москвы. С одной стороны дорога до столицы не должна занимать слишком много времени, а с другой расстояние до Москвы должно быть достаточным, чтобы насладиться хорошей экологией.
DSC 7401 Манящая Рублевка
4) Поселок Ричмонд как раз расположен в 25 км. от Москвы и находится в окружении векового соснового леса.
DSC 7423 799x532 Манящая Рублевка
5) Как мы уже говорили, коттеджные поселки на Рублевке бывают абсолютно разные. Где-то каждый строит на сколько ему позволяют финансы и фантазия (не всегда кстати здоровая), а где-то поселок объединен какой-нибудь общей историей и концепцией.
DSC 7339 Манящая Рублевка
6) Например ландшафтный дизайн и концепция Ричмонда разработаны дизайнерами дворцовых парков Королевы Англии. То есть фишка поселка в том, что он сделан в английском стиле. Пожалуй один из немногих поселков, где для всех 42 домов разрабатывался индивидуальный дизайн. Похожие визуально дома есть, но одинаковых нет.
DSC 7413 Манящая Рублевка
7) Каждому из домов полагается земельный участок в 20-30 соток. У кого-то деревья растут, у кого-то овражик с ручейком, кто-то выкопает себе небольшой прудик. Вобщем каждый обустраивает территорию вокруг своего дома исключительно по своему желанию и возможностям, но в рамках общей концепции поселка. То есть если кто-то задумает выписать себе таджиков и за выходные поставить 3-х этажную баньку – никто этого не позволит сделать.
DSC 7368 Манящая Рублевка
8 ) Дома выполнены в стиле классической усадебной архитектуры. Как правило это 2-4 этажа, площадью 400-700 кв. метров.
DSC 7353 Манящая Рублевка
9) Некоторым домам полагается симпатичный гараж.
DSC 7356 Манящая Рублевка
10) Как правило дома, также как и элитные квартиры в Москве, предлагаются без отделки. После покупки, хозяева в 80% случаев перекрашивают дом и вносят какие-то изменения. Понятно что сразу при застройке, предугадать все желания будущих владельцев, невозможно.
DSC 7350 Манящая Рублевка
11) Поэтому часто так бывает что уже после покупки дома, хозяева несколько зацикливаются на доделках и переделках и поэтому процесс обустройства кажется бесконечным :) .
DSC 7425 799x532 Манящая Рублевка
12) Самое интересное: Сколько же стоит такой домик? В среднем дом в Ричмонде стоит от 50 до 90 млн. рублей. Для немосквичей – это 5-10 хороших «трешек» в спальном районе Москвы.
DSC 7450 Манящая Рублевка
13) Обслуживание такого дома стоит порядка 30-50 тысяч рублей в месяц. Сумма колеблется, так как зависит от количества проданных домов и постоянно проживающих в них хозяев.
DSC 7434 Манящая Рублевка
14) Что касается общих цен на Рублевке: То самые скромные домишки отдаются за 20-30 млн. рублей, ну а для самых нескромных, такое ощущение что верхней планки нет :) . Можно легко встретить дома и за 500 млн. рублей и дороже. На лето снять загородный дом где-нибудь в Барвихе или Жуковке стоит 0.5-1 млн. рублей в месяц.
DSC 7460 Манящая Рублевка

 

15) Инфраструктура: В Ричмонде построено также 11 довольно уютных гостевых домов, поэтому если Вам вдруг негде расселить гостей или персонал, то этот вопрос решается без проблем. Также на территории строится небольшой фитнесс центр, минимаркет, аптека и т.д.
DSC 7394 Манящая Рублевка

 

16) Как мы поняли, для больших поселков (100-300 домов), инфраструктура, включающая в себя магазины, рестораны, фитнес, медицинские пункты, салоны красоты и многое другое – неотъемлемая часть. Пожалуй разве что школ и детских садов нет. В поселках на 20-50 домов, естественно все эти заведения держать не очень рентабельно. Поэтому каждый решает сам для себя насколько критичны для него эти моменты.
DSC 7465 Манящая Рублевка
17) Если подвести итоги: Для одних Рублевка исключительно понты, а для других суровая необходимость, так как надо соответствовать своему статусу. Ведь как гласят рекламные буклеты: «Рублевка – это символ успеха, благополучия, состоятельности, самодовольства и элитарности».

Tags: новости в фотографиях, фото, фотографии
Subscribe

Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments